Umplanung von Immobilien

3D Modernisierung für Bestandsimmobilien

Erweckt Ihr Immobilienangebot nicht genügend Interesse, oder bleiben die Angebote, die Sie erhalten, weit hinter Ihren Wünschen zurück? Mit einer Umplanung Ihrer Immobilie gestalten Sie die Attraktivität Ihres Angebotes neu - mit dem Ergebnis, dass Sie mehr Interessenten finden als je zuvor!

Digitale Inwertsetzung von Immobilien – Dieser Service ist am Markt einmalig! Mit unserer Dienstleistung erzielen Sie den optimalen Verkaufspreis für in die Jahre gekommene Bestandsimmobilien. Wir entwickeln architektonische Lösungen und alternative Nutzungsplanungen für Wohnungen und Häuser, die nicht marktfähig sind. Dies trifft besonders bei älteren Immobilien oder Sanierungsobjekten zu. Mithilfe von Architekturvisualisierung werden diese Immobilien in einer modernen Weise dargestellt, so dass verborgene Potenziale ersichtlich werden. 

Auf diese Weise können Sie zusätzliche Zielgruppen für Ihr Angebot gewinnen, Ihr Angebot zu einem besseren Kaufpreis veräußern und zudem Ihren Kaufpreis plausibilisieren. Für Immobilienmakler ist diese Vermarktungsmethode nicht nur äußerst effizient, sondern ein weiterer guter Grund, um Ihren Alleinauftrag zu begründen. Im Rahmen unserer eigenen Vertriebsaktivitäten mit der beyond REAL ESTATE GmbH & Co. KG haben wir auf diese Weise bereits zahlreiche kompliziert zu vermarktende Immobilien erfolgreich verkauft und das Prinzip hat sich vielfach bewährt. Gerne können auch Sie von unseren Erfahrungen profitieren.

Was beim 3D-Homestaging im Innenbereich einer Immobilie bereits gängige Praxis ist, wenden wir auch auf den Außenbereich einer Immobilie an – oder auch dann, wenn im Innenbereich komplexere Anpassungen erforderlich sind. Aufgrund unseren Erfahrungen mit dem Bau und Modernisierung von Immobilien, kennen wir die zu erwartenden Kosten für die geplanten Umbaumaßnahmen und können gestalterische Anpassungen vornehmen, die preislich nicht zu stark ins Gewicht fallen.

Vorteile durch die Neugestaltung von Immobilien

Höherer Verkaufserlös

Anhand eines konkreten Planungsbeispiels können die Umbaukosten Ihrer Immobilie genau beziffert werden. Grobe Kostenschätzungen haben so ein Ende und Sie verfügen über ideale Bedingungen um einen besseren Kaufpreis zu verhandeln.

Mehr Interessenten

Viele Interessenten haben wenig Vorstellungsvermögen. Erreichen Sie mithilfe ansprechender Bilder weitere Käufergruppen, die sich ansonsten nicht von Ihrem Angebot angesprochen fühlen und denen sich die Attraktivität Ihres Angebotes anderenfalls nicht erschließt.

Schnellere Vermarktung

Reagieren Sie rechtzeitig auf eine Vertriebsproblematik, denn früher oder später werden Ihre Auftraggeber ungeduldig. Erzielten Sie einen besseren Verkaufspreis, denn eine unnötig lange Vertriebsspanne macht sich preislich deutlich bemerkbar. 

Reputation und Image

In die Jahre gekommene Bestandsimmobilien zu einem guten Preis verkaufen kann nicht jeder – ein zufriedener Verkäufer wird Sie daher gerne weiterempfehlen. Mit unserem Service grenzen Sie sich von Ihren Mitbewerbern ab, bieten Sie Ihren Kunden einen noch besseren Service und stärken Ihre Marke.

Beispielprojekte 3D Modernisierung

Bei den nachstehenden Beispielen handelt es sich um Immobilien, die nur wenig Nachfrage bei dem Vermarktungsaktivitäten bekamen und sich der Vertrieb im Ist-Zustand entsprechend schwierig gestaltete. Um diese Immobilien in einer veränderten, modernen und marktgerechten Weise anbieten zu können, haben wir Umplanungen vorgenommen. Hierdurch wurden Potenziale klar verdeutlicht und mehr Nachfrage erzeugt und zusätzliche Käufergruppen auf diese Objekte aufmerksam. Gerade wenn Umbaukonzepte komplexer sind, bietet es sich an die diese Ideen mithilfe von 3D-Rundgängen zu verdeutlichen.

3D Home Staging

Wenn es darum geht leerstehende und unmöblierte Wohnungen und Häuser für die Vermarktung aufzubereiten, die sich in einem guten Zustand präsentieren, empfehlen wir Ihnen den Einsatz unserer Diensleistungen im Bereich 3D-Homestaging. Mit digitalem Home Staging richten wir Ihre Immobilien in digitaler Weise ein, so dass Sie kein teures und herkömmliches Home Staging einsetzen müssen.

3D

Von der Planung bis zur Realisation

Unsere Aktivitäten und unser Engagement rund um die Neugestaltung von Bestandsimmobilien wurde durch begeisterte Reaktionen von Immobilienkäufern belohnt, denen unsere Entwürfe so gut gefielen, dass sie sie in die Tat umsetzen wollten. Was konnten wir also für diese Kunden tun? Als Teil der beyond Unternehmensgruppe haben wir ein erstklassiges Netzwerk im Bereich des Bauens. Wir wollen sicherstellen, dass Immobilienkäufer die bestmögliche Erfahrung machen – deshalb sind wir Mitinitiatoren und Gründungspartner beim Aufbau eines neuartigen Storekonzepts geworden, das inzwischen seine ganz eigene Erfolgsstory hat. Mit DESIGN.SMART.HOME können Kunden ihre Wohnträume in die Realität umsetzen!

Als Projektpartner für die Umsetzung ganzheitlicher Wohnkonzepte begleitet DESIGN.SMART.HOME Bauvorhaben und arbeitet mit einem ausgewählten Kreis an Handwerksbetrieben aus allen wichtigen Gewerken zusammen, um gemeinsam Projekte auf höchstem Niveau zu realisieren. Rund 30 inhabergeführte Unternehmen arbeiten hierbei als Team zusammen. Kunden profitieren dabei von einem Komplettservice und haben dabei lediglich einen festen Ansprechpartner, der als Projektmanager das Bauvorhaben von A-Z umsetzt. DESIGN.SMART.HOME betreibt inzwischen sechs Ausstellungen für außergewöhnliche Wohnideen im Rheinland, wo neuste Wohntrends präsentiert werden und Kunden eine zentrale Anlaufstelle haben, wenn es um Modernisierung und exklusiven Innenausbau geht.

Sie möchten eine Immobilie umplanen und marktgerecht aufbereiten lassen?

Gerne unterstützen wir auch Sie bei der Vermarktung Ihres Angebotes. 

 +49 (0)211 - 98948510